Как известно, в каждом городе сфера жилищно-коммунального хозяйства вызывает больше всего вопросов и нареканий. Мы постараемся рассказать, откуда берутся тарифы ЖКХ, и как жители Реутова могут на них повлиять.

 

Так сложилось, что географическое положение Реутова сделало его ближайшим соседом Москвы. С одной стороны – МКАД, с другой – район столицы Новокосино. И многие часто забывают, что Москва это не просто сосед через дорогу, а совершенно отдельный субъект Российской Федерации с самым большим бюджетом в стране, который самостоятельно устанавливает уровень платежей граждан за жилое помещение и может позволить себе большие дотации.

 

Любой бюджет в основном складывается из налогов на доходы физических лиц. А знаете ли вы, что каждый работающий человек платит налоги по месту работы? То есть, если вы живете в Реутове, а работаете в Москве, то этот самый налог на доходы физических лиц (НДФЛ) вы платите в бюджет Москвы. Очень многие жители Подмосковья работают в столице, поэтому пока по уровню налоговых отчислений Московская область далека от Москвы.

 

Тем не менее, в столице, в бездотационных домах жители платят полную ставку за содержание и ремонт жилого помещения - 44,87 руб./кв. м. А в Реутове – 33,44 руб./кв.м. Но зачастую власти столицы компенсируют своим жителям часть оплаты, и москвичи платят всего лишь 35,5% от общей суммы по платежке, что составляет около 14 рублей за квадратный метр. Поэтому сравнивать Реутов с Москвой не совсем правильно.

 

Но у жителей Подмосковья есть возможность самостоятельно корректировать тарифы. На сегодняшний день во многих городах широко распространена такая форма управления многоквартирными домами, как ТСЖ – товарищество собственников жилья. Именно на общем собрании собственников помещений дома определяется цена за содержание и ремонт жилого помещения. А если такого собрания не состоялось, или в доме отсутствует ТСЖ, в соответствии с п.3 ст.156 Жилищного Кодекса РФ размер платы устанавливают органы местного самоуправления.

 

Если за базу для сравнения по оплате за содержание и ремонт жилого помещения взять близлежащие подмосковные города, такие как Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, то в Реутове тарифы не выше. Так, например, в жилых домах с лифтом и мусоропроводом население оплачивает:

 

- в городе Реутове – 33,44 руб./кв. м;

 

- в городе Балашихе – 34,22 руб./кв. м;

- в городе Желенодорожном – 36,06 руб./кв. м;

- в городе Люберцы – 37,83 руб./кв. м.

 

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», с 2011 года тарифы на холодную и горячую воду, водоотведение устанавливаются субъектом Российской Федерации. На территории Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

 

Администрация Реутова озабочена тем, что действительно за последние годы тарифы на жилищно-коммунальные услуги значительно возросли. Но как ранее было сказано, тарифы на энергоносители и другие услуги поднимают и утверждают субъекты Российской Федерации. Поэтому тенденция роста оплаты за жилищно-коммунальные услуги идет повсеместно.

 

В Реутове довольно высокие цены на холодную воду. Это объясняется тем, что в городе нет своей воды. ООО «Реутовский водоканал» покупает воду у МГУП «Мосводоканал», по тарифам, устанавливаемым Региональной энергетической комиссией города Москвы. Тариф на покупную воду у МГПУ «Мосводоканал» с 1 сентября 2012 года возрос на 115% по сравнению с 2011 годом, а тариф ООО «Реутовский водоканал» на холодную воду за соответствующий период увеличился на 107,1%. Рост цен на услуги естественных монополий, в частности, на электроэнергию и газ, влияют на рост тарифов коммунальных услуг.