Цены на вторичную недвижимость в Подмосковье снижаются. В октябре 2024 средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городах Московской области составила 163 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в начале третьего квартала.
Аналитики выделили 10 городов, в которых за последние три месяца заметно снизились номинальные цены предложения, и Реутов попал в этот список с динамикой понижения в 1,6%.
Эксперты объясняют изменения в стоимости жилья тем, что на вторичный рынок после отмены семейной ипотеки пришли покупатели, которые раньше выбрали бы новостройки. Поэтому в тех локациях, где современного жилья мало, потеряли часть покупателей, что начало сказываться на спросе и ценах.
В основном в этом списке населенные пункты дальнего и среднего Подмосковья, где не так много новостроек, уточнили аналитики. Реутов - единственное исключение.
В одном из самых дорогих городов региона понижение цен связано с перераспределением спроса в ближнем поясе в пользу других городов, где запущено движение по МЦД и завершается реконструкция самих станционных комплексов.
