14.02.2012
Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2012 г. N 94
"О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в стандарт
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами, утвержденный постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2010, N 40, ст. 5064; 2011, N 25,
ст. 3595).
2. Установить, что товарищества собственников жилья, жилищные
кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы,
осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления
деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основаниях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, обязаны
разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденными
настоящим постановлением изменениями в течение 3 месяцев со дня
вступления в силу настоящего постановления.
Председатель Правительства
Российской Федерации В. Путин
Изменения,
которые вносятся в стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2012 г. N 94)
1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящий документ устанавливает требования к составу
информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании
договора управления многоквартирным домом (далее соответственно -
управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее
раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для
ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской
Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и
иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими
управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей
организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).".
2. В пункте 3:
а) абзац первый изложить в следующей редакции:
"3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны
раскрывать следующую информацию:";
б) подпункт "а" дополнить словами ", о товариществе и кооперативе";
в) подпункт "б" дополнить словами ", товарищества и кооператива".
3. Дополнить пунктом 51 следующего содержания:
"51. Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в
сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети
Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
определяемого высшим исполнительным органом государственной власти
субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на
территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою
деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках),
расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех
собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных
в письменном виде, а при наличии технической возможности - также
в электронном виде.".
4. В пункте 6:
а) в абзаце первом:
после слова "организацией" дополнить словами ", товариществом или
кооперативом";
слово "ею" заменить словами "управляющей организацией, товариществом
или кооперативом", слова "в абзацах втором - четвертом подпункта "а"
пункта 5" заменить словами "в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а"
пункта 5.1";
б) абзац второй после слова "организациями" дополнить словами ",
товариществами и кооперативами";
в) в абзаце третьем слова "организация обязана" заменить словами
"организация, товарищество и кооператив обязаны";
г) абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"На территориях, где отсутствует доступ к сети Интернет, информация
раскрывается управляющими организациями путем ее опубликования в
официальных печатных изданиях в полном объеме, а также путем
предоставления управляющими организациями, товариществами и кооперативами
информации на основании письменных запросов.".
5. Пункт 7 дополнить предложением следующего содержания:
"Товарищество и кооператив обязаны размещать на информационных стендах
адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена
информация.".
6. Дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1. В рамках общей информации о товариществе и кооперативе
раскрытию подлежат следующие сведения:
а) наименование товарищества или кооператива;
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата
его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов
управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя
правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты
(при наличии);
г) режим работы органов управления товарищества или кооператива, в
том числе часы личного приема граждан;
д) фамилии, имена и отчества членов правления, председателя
правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива;
е) сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях
этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес
официального сайта в сети Интернет.".
7. Дополнить пунктами 9.1 и 9.2 следующего содержания:
"9.1. В рамках информации об основных показателях
финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива
раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива,
включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий
год и год, предшествующий текущему году;
в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива за год, предшествующий текущему году;
г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива,
заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива,
на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом
общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией
предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий
текущему году);
д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или
кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой)
отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года,
предшествующих текущему году;
е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок
годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий
год и 2 года, предшествующих текущему году.
9.2. Сведения, указанные в подпункте "а" пункта 9 и пункте 9.1
настоящего документа, размещаются в виде копий указанных документов,
заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой
организации, подписью председателя правления товарищества или кооператива
и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет -
в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе
подпись указанных руководителей и печать организаций.".
8. Абзац пятый подпункта "б" пункта 11 изложить в следующей
редакции:
"сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и
(или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании
услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми
Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества
в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домах.".
9. Дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
"11.1. В рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
товариществом или кооперативом раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также
описание содержания каждой работы (услуги);
б) отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению
коммунальных услуг;
в) сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об
оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а
также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием
количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и
стоимости по каждому договору отдельно;
г) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение
качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной
продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
д) сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ
и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании
услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми
Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества
в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домах.".
10. Пункт 12 после слов "управляющей организации" дополнить словами
", товарищества или кооператива".
11. Дополнить пунктом 13.1 следующего содержания:
"13.1. Информация о средствах товарищества и кооператива должна
содержать:
размер обязательных платежей и взносов, установленный общим
собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества
или кооператива;
сведения об образовании резервного фонда товарищества или
кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том
числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.".
12. Пункт 14 после слов "управляющая организация" в соответствующем
падеже дополнить словами ", товарищество или кооператив" в
соответствующем падеже.
13. В пункте 15:
а) в абзаце первом:
после слов "управляющей организацией" дополнить словами
", товариществом и кооперативом";
слова "в помещении управляющей организации" исключить;
дополнить словами "товарищества и кооператива";
б) в абзаце втором:
после слов "Управляющие организации" дополнить словами
", товарищества и кооперативы";
слово "управляющей" заменить словом "соответствующей".
14. В пункте 16:
а) подпункт "а" после слов "пункта 5" дополнить словами "и
подпункте "а" пункта 5.1";
б) подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) на информационных стендах - в течение 2 рабочих дней со дня
изменения соответствующих сведений.".
15. Абзац второй пункта 17 после слов "управляющая организация"
дополнить словами ", товарищество и кооператив".
16. Пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном
виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение
2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в
течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом.".
17. В пункте 19 слово "направляющего" заменить словами "члена
правления или председателя правления товарищества или кооператива,
направляющих".
18. Пункт 20 после слов "организацией" дополнить словами
", товариществом и кооперативом".
19. Пункт 21 после слова "осуществляется" дополнить словами
"управляющей организацией".
20. Дополнить пунктом 21.1 следующего содержания:
"21.1. Предоставление информации по письменному запросу
осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу
фактического местонахождения органов управления товарищества или
кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.".
21. Пункт 23 изложить в следующей редакции:
"23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются
управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых
направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического
лица) потребителя, излагается суть заявления, а также в случае
направления письменного запроса управляющей организации указывается
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ
получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично
потребителю).".
© 2004—2017, Администрация городского округа Реутов. Все права защищены