Нормативные и распорядительные документы
Постановление Администрации городского округа Реутов от 14.04.2022 №127-ПА
21.04.2022 17:49:00
О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства
и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2022/2023 года
В соответствии с распоряжением Правительства Московской области от 14.04.2022 № 260-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне-зимнему периоду 2022/2023 годов», в целях обеспечения своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2022/2023 гг., устойчивого функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения, постановляю:
1. Руководителям предприятий и организаций, расположенным на территории городского округа Реутов, независимо от организационно-правовой формы собственности и ведомственной подчиненности:
1.1. Создать комиссии под председательством заместителя руководителя (главного инженера) организации и провести весенний осмотр подведомственных объектов. В комиссию включить руководителей структурных подразделений организации, а также ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений и систем. В срок до 26 апреля 2022 года представить в Администрацию городского округа Реутов приказы о создании комиссии.
1.2. В срок до 26 апреля 2022 года – провести общий весенний осмотр, дефектацию жилищного фонда, объектов социальной сферы и систем коммунальной инфраструктуры и составить акты технического состояния по прилагаемой форме (приложение № 1).
1.3. В срок до 27 апреля 2022 года – руководителям управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН) города представить в Отдел жилищно-коммунального хозяйства в составе Управления жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка Администрации городского округа Реутов Акты сезонного осмотра общего имущества многоквартирного дома по прилагаемой форме (приложение № 2).
1.4. В срок до 28 апреля 2022 года – составить планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду, утвердить их на основе планов – графиков подготовки конкретных объектов и систем, утвержденные планы представить в Администрацию городского округа Реутов.
1.5. В целях обеспечения безопасности при выполнении ремонтно-восстановительных работ приказом по предприятию (организации) назначить ответственных руководителей, на которых возлагается обеспечение и контроль соблюдения требований безопасности персоналом и ремонтными бригадами, привлекаемыми для выполнения работ на данном объекте, а также правил безопасной эксплуатации аппаратов, машин и механизмов, задействованных в ремонтном процессе.
1.6. Выполнение основного объема работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и коммунальной энергетики к отопительному периоду рекомендуется организовать в сроки, указанные в приложении № 3 к настоящему постановлению.
2. Начальнику управления образования Администрации городского округа Реутов (Гетман И.С.) до 1 августа 2022 года обеспечить 100 % готовность подведомственных объектов.
3. Руководителю единой теплоснабжающей организации, расположенной на территории городского округа Реутов (Диденко В.А.):
3.1. В срок до 15 сентября 2022 года направить в Министерство энергетики Московской области предложения по необходимому объему природного газа для котельных, обеспечивающих бесперебойное теплоснабжение потребителей.
3.2. Разработать графики пробных топок, согласовать с потребителями коммунальных услуг и поставщиками топливно-энергетических ресурсов, и представить в срок до 1 сентября 2022 года в Администрацию городского округа Реутов на утверждение.
3.3. Назначить должностных лиц, ответственных за эксплуатацию и противопожарное состояние зданий, сооружений и систем, приказы о назначении ответственных представить в Администрацию городского округа Реутов в срок до 1 сентября 2022 года.
3.4. С 15 сентября 2022 года до 29 сентября 2022 года, провести пробные топки, в том числе на резервных видах топлива. После проведения пробных топок представить в Администрацию городского округа Реутов Акты пробных топок по форме согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
3.5. Обеспечить проведение, начиная с даты завершения отопительного периода 2021/2022 года и до 1 сентября 2022 года, гидравлических испытаний тепловых сетей.
3.6. В срок до 1 сентября 2022 года представить в Администрацию городского округа Реутов реестры актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей.
3.7. В срок до 29 сентября 2022 года представить в Администрацию городского округа Реутов реестры актов проведения пробных топок.
4. Для осуществления контроля за ходом подготовки к работе в зимних условиях, оперативного решения возникающих вопросов, координации деятельности всех организаций создать городской штаб по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2022/2023 года (далее «Штаб») и утвердить состав Штаба (Приложение № 5).
Заседания штаба проводить еженедельно по пятницам.
5. В целях проверки готовности и приемки жилищного фонда, объектов водоканализационного, теплоэнергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов (далее – Объектов) к работе в предстоящий осенне-зимний период создать городскую выездную комиссию по проверке и приемке готовности жилищного фонда, объектов водоканализационного, теплоэнергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2022/2023 года (далее - «городская выездная комиссия») и утвердить состав городской выездной комиссии (Приложение № 6). Обеспечить участие членов городской выездной комиссии в работе по приемке готовности подведомственных Объектов и утвердить перечень вопросов и документации, которые должна проверять городская выездная комиссия (приложение № 7).
6. Утвердить форму акта готовности систем теплоснабжения здания (приложение № 8).
7. Приемку внутренних инженерных систем объектов жилищного фонда и социальной сферы после выполнения работ по подготовке к отопительному периоду осуществлять совместно с теплоснабжающими организациями с оформлением акта готовности систем теплоснабжения здания. Системы теплоснабжения здания, не принятые по акту, считаются не подготовленными к отопительному периоду и подлежат повторному освидетельствованию в течение 10 дней. Без оформления акта готовности объекта теплоснабжающей организацией включение системы отопления не допускается.
8. Утвердить форму паспорта готовности жилого дома (приложение № 9). Готовность объекта к отопительному периоду подтверждать паспортами готовности, которые оформляются в срок до 15 сентября 2022 года, на основании актов готовности внутренних инженерных систем и актов общего осмотра многоквартирных домов, оформленных по результатам осеннего осмотра зданий и внутридомовых систем.
9. Руководителям организаций осуществлять подготовку объектов в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду», Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.08.2015 № 188-РВ «Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации».
10. Единой теплоснабжающей организации городского округа Реутов – ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ», представить в срок до 29.04.2022 года график останова котельных города Реутов на профилактический ремонт в 2022 году в Администрацию городского округа Реутов по форме, утвержденной в приложении № 10 к настоящему постановлению.
11. Рекомендовать Генеральному директору ООО «РеутЭнерго» Зайковскому И.В.,
Директору Щелковского филиала АО «МосОблЭнерго» Корнилову П.А.:
11.1. Провести опиловку деревьев, создающих угрозу повреждения линий электропередач.
11.2. Провести анализ работы сетевой компании за период 2021/2022 гг. и разработать план мероприятий по предотвращению нарушения электроснабжения и (или) ликвидации его последствий.
11.3. В срок до 20 сентября 2022 года провести тренировку аварийно восстановительных бригад по ликвидации возможных чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства города.
11.4. Совместно с отделом жилищно-коммунального хозяйства в составе Управления жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка Администрации городского округа Реутов (Галахова М.И.) организовать работу по проверке объектов уличного освещения; принять меры по устранению несоответствий, выявленных в ходе проверки в срок до 1 сентября 2022 года.
11.5. Произвести подключение абонентов, имеющих вторую и первую категорию электроснабжения от двух независимых трансформаторов.
11.6. Производить регулярную проверку во всех трансформаторных подстанциях 10/0,4 кВ и обеспечить восстановление благоустройства после проведения аварийно-восстановительных работ.
11.7. Произвести проверку отключающей способности, чувствительности и быстродействия защитных и отключающих аппаратов (автоматических выключателей, предохранителей) отходящих линий 0,4 кВ, а также их селективности по отношению к аналогичным аппаратам защиты на вводах абонентов.
11.8. Произвести, при необходимости, покраску и ремонт зданий ТП 10/0,4 кВ.
11.9. Нанести необходимую маркировку, как снаружи трансформаторных подстанций, так и внутри.
11.10. Произвести полное техническое обслуживание трансформаторных подстанций и кабельных линий.
12. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка Администрации городского округа Реутов (Книга Е.В.) представить:
12.1. В Министерство энергетики Московской области в срок до 25 мая 2022 года утвержденный комплексный план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства городского округа Реутов к работе в осенне-зимний период 2022/2023 года, а также план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2022/2023 гг. (Приложение № 11).
12.2. В Министерство энергетики Московской области:
- в срок до 8 сентября 2022 года реестр актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей;
- в срок до 15 сентября 2022 года реестр паспортов готовности жилищного фонда и объектов социальной сферы;
- в срок до 30 сентября 2022 года реестр актов проведения пробных топок;
- в срок до 1 ноября 2022 года акты и паспорта готовности теплоснабжающих организаций.
13. Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Реутов
продолжить работу по инвентаризации муниципальных объектов коммунального комплекса. Все выявленные бесхозяйные объекты в срок до 1 сентября 2022 года принять в муниципальную собственность.
14. Финансовому управлению Администрации городского округа Реутов (Бабалова Л.В.) обеспечить финансирование всех запланированных мероприятий в необходимые сроки, утвержденные настоящим постановлением, в пределах, предусмотренных бюджетом. Обеспечить контроль за своевременной оплатой муниципальными учреждениями города потребленных топливно-энергетических ресурсов согласно заключенным договорам с поставщиками энергоносителей.
15. Отделу по работе со СМИ и рекламе Администрации городского округа Реутов опубликовать настоящее Постановление в еженедельной общественно-политической газете «Реут».
16. Информационно-аналитическому отделу Администрации городского округа Реутов разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа Реутов.
17. Постановление Администрации городского округа Реутов от 26.04.2021 № 132-ПА «О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2021/2022 года» признать утратившим силу.
18. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Климова В.А.
Глава городского округа С.А.Каторов
Постановление Администрации городского округа Реутов от 14.04.2022 №127-ПА