Нормативные и распорядительные документы
Постановление Администрации городского округа Реутов от 21.04.2023 №177-ПА
27.04.2023 11:29:00
О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства
и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2023/2024 года
В соответствии с распоряжением Правительства Московской области от 05.04.2023 № 144-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне-зимнему периоду 2023/2024 годов», в целях обеспечения своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2023/2024 гг., устойчивого функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения, постановляю:
1. Руководителям предприятий и организаций, расположенным на территории городского округа Реутов, независимо от организационно-правовой формы собственности и ведомственной подчиненности:
1.1. Создать комиссии под председательством заместителя руководителя (главного инженера) организации и провести весенний осмотр подведомственных объектов. В комиссию включить руководителей структурных подразделений организации, а также ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений и систем. В срок до 26 апреля 2023 года представить в Администрацию городского округа Реутов приказы о создании комиссии.
1.2. В срок до 26 апреля 2023 года – провести общий весенний осмотр, дефектацию жилищного фонда, объектов социальной сферы и систем коммунальной инфраструктуры и составить акты технического состояния по прилагаемой форме (приложение № 1).
1.3. В срок до 27 апреля 2023 года – руководителям управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН) города представить в Отдел жилищно-коммунального хозяйства в составе Управления жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка Администрации городского округа Реутов Акты сезонного осмотра общего имущества многоквартирного дома по прилагаемой форме (приложение № 2).
1.4. В срок до 28 апреля 2023 года – составить планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду, утвердить их на основе планов – графиков подготовки конкретных объектов и систем, утвержденные планы представить в Администрацию городского округа Реутов.
1.5. В целях обеспечения безопасности при выполнении ремонтно-восстановительных работ приказом по предприятию (организации) назначить ответственных руководителей, на которых возлагается обеспечение и контроль соблюдения требований безопасности персоналом и ремонтными бригадами, привлекаемыми для выполнения работ на данном объекте, а также правил безопасной эксплуатации аппаратов, машин и механизмов, задействованных в ремонтном процессе.
1.6. Выполнение основного объема работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и коммунальной энергетики к отопительному периоду рекомендуется организовать в сроки, указанные в приложении № 3 к настоящему постановлению.
2. Начальнику управления образования Администрации городского округа Реутов (Гетман И.С.) до 1 августа 2023 года обеспечить 100 % готовность подведомственных объектов.
3. Руководителю единой теплоснабжающей организации, расположенной на территории городского округа Реутов (Диденко В.А.):
3.1. В срок до 15 сентября 2023 года направить в Министерство энергетики Московской области предложения по необходимому объему природного газа для котельных, обеспечивающих бесперебойное теплоснабжение потребителей.
3.2. Разработать графики пробных топок, согласовать с потребителями коммунальных услуг и поставщиками топливно-энергетических ресурсов, и представить в срок до 1 сентября 2023 года в Администрацию городского округа Реутов на утверждение.
3.3. Назначить должностных лиц, ответственных за эксплуатацию и противопожарное состояние зданий, сооружений и систем, приказы о назначении ответственных представить в Администрацию городского округа Реутов в срок до 1 сентября 2023 года.
3.4. С 15 сентября 2023 года до 29 сентября 2023 года, провести пробные топки, в том числе на резервных видах топлива. После проведения пробных топок представить в Администрацию городского округа Реутов Акты пробных топок по форме согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
3.5. Обеспечить проведение, начиная с даты завершения отопительного периода 2022/2023 года и до 1 сентября 2023 года, гидравлических испытаний тепловых сетей.
3.6. В срок до 10 сентября 2023 года представить в Администрацию городского округа Реутов реестры актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей.
3.7. В срок до 29 сентября 2023 года представить в Администрацию городского округа Реутов реестры актов проведения пробных топок.
4. Для осуществления контроля за ходом подготовки к работе в зимних условиях, оперативного решения возникающих вопросов, координации деятельности всех организаций создать городской штаб по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2023/2024 года (далее «Штаб») и утвердить состав Штаба (Приложение № 5).
Заседания штаба проводить еженедельно по пятницам.
5. В целях проверки готовности и приемки жилищного фонда, объектов водоканализационного, теплоэнергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов (далее – Объектов) к работе в предстоящий осенне-зимний период создать городскую выездную комиссию по проверке и приемке готовности жилищного фонда, объектов водоканализационного, теплоэнергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2023/2024 года (далее - «городская выездная комиссия») и утвердить состав городской выездной комиссии (Приложение № 6). Обеспечить участие членов городской выездной комиссии в работе по приемке готовности подведомственных Объектов и утвердить перечень вопросов и документации, которые должна проверять городская выездная комиссия (приложение № 7).
6. Утвердить форму акта готовности систем теплоснабжения здания (приложение № 8).
7. Приемку внутренних инженерных систем объектов жилищного фонда и социальной сферы после выполнения работ по подготовке к отопительному периоду осуществлять совместно с теплоснабжающими организациями с оформлением акта готовности систем теплоснабжения здания. Системы теплоснабжения здания, не принятые по акту, считаются не подготовленными к отопительному периоду и подлежат повторному освидетельствованию в течение 10 дней. Без оформления акта готовности объекта теплоснабжающей организацией включение системы отопления не допускается.
8. Утвердить форму паспорта готовности жилого дома (приложение № 9). Готовность объекта к отопительному периоду подтверждать паспортами готовности, которые оформляются в срок до 15 сентября 2023 года, на основании актов готовности внутренних инженерных систем и актов общего осмотра многоквартирных домов, оформленных по результатам осеннего осмотра зданий и внутридомовых систем.
9. Руководителям организаций осуществлять подготовку объектов в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду», Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.08.2015 № 188-РВ «Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации».
10. Единой теплоснабжающей организации городского округа Реутов – ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ», представить в срок до 28.04.2023 года график останова котельных города Реутов на профилактический ремонт в 2023 году в Администрацию городского округа Реутов по форме, утвержденной в приложении № 10 к настоящему постановлению.
11. Рекомендовать Генеральному директору ООО «РеутЭнерго» Зайковскому И.В.,
Директору Щелковского филиала АО «МосОблЭнерго» Корнилову П.А.
11.1. Провести опиловку деревьев, создающих угрозу повреждения линий электропередач.
11.2. Провести анализ работы сетевой компании за период 2022/2023 гг. и разработать план мероприятий по предотвращению нарушения электроснабжения и (или) ликвидации его последствий.
11.3. В срок до 20 сентября 2023 года провести тренировку аварийно восстановительных бригад по ликвидации возможных чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства города.
11.4. Лосеву М.И. организовать работу по проверке объектов уличного освещения; принять меры по устранению несоответствий, выявленных в ходе проверки в срок до 1 сентября 2023 года.
11.5. Произвести подключение абонентов, имеющих вторую и первую категорию электроснабжения от двух независимых трансформаторов.
11.6. Производить регулярную проверку во всех трансформаторных подстанциях 10/0,4 кВ и обеспечить восстановление благоустройства после проведения аварийно-восстановительных работ.
11.7. Произвести проверку отключающей способности, чувствительности и быстродействия защитных и отключающих аппаратов (автоматических выключателей, предохранителей) отходящих линий 0,4 кВ, а также их селективности по отношению к аналогичным аппаратам защиты на вводах абонентов.
11.8. Произвести, при необходимости, покраску и ремонт зданий ТП 10/0,4 кВ.
11.9. Нанести необходимую маркировку, как снаружи трансформаторных подстанций, так и внутри.
11.10. Произвести полное техническое обслуживание трансформаторных подстанций и кабельных линий.
12. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и потребительского рынка Администрации городского округа Реутов (Книга Е.В.) представить:
12.1. В Министерство энергетики Московской области в срок до 25 мая 2023 года утвержденный комплексный план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства городского округа Реутов к работе в осенне-зимний период 2023/2024 года, а также план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2023/2024 гг. (Приложение № 11).
12.2. В Министерство энергетики Московской области:
- в срок до 8 сентября 2023 года реестр актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей;
- в срок до 15 сентября 2023 года реестр паспортов готовности жилищного фонда и объектов социальной сферы;
- в срок до 29 сентября 2023 года реестр актов проведения пробных топок;
- в срок до 1 ноября 2023 года акты и паспорта готовности теплоснабжающих организаций.
13. Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Реутов
продолжить работу по инвентаризации муниципальных объектов коммунального комплекса. Все выявленные бесхозяйные объекты в срок до 1 сентября 2023 года принять в муниципальную собственность.
14. Финансовому управлению Администрации городского округа Реутов (Бабалова Л.В.) обеспечить финансирование всех запланированных мероприятий в необходимые сроки, утвержденные настоящим постановлением, в пределах, предусмотренных бюджетом. Обеспечить контроль за своевременной оплатой муниципальными учреждениями города потребленных топливно-энергетических ресурсов согласно заключенным договорам с поставщиками энергоносителей.
15. Отделу по работе со СМИ и рекламе Администрации городского округа Реутов опубликовать настоящее Постановление в газете «ПроРеутов».
16. Информационно-аналитическому отделу Администрации городского округа Реутов разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа Реутов.
17. Постановление Администрации городского округа Реутов от 14.04.2022 № 127-ПА «О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Реутов к осенне-зимнему периоду 2022/2023 года» признать утратившим силу.
18. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Климова В.А.
Глава городского округа С.А.Каторов
Постановление Администрации городского округа Реутов от 21.04.2023 №177-ПА