Московская область РФ. Администрация городского округа Реутов
Версия сайта для слабовидящих


Главная страница / / /

Нормативные документы

Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2012 г. N 94 "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

14.02.2012

        Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2012 г. N 94
  "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

     Правительство Российской Федерации постановляет:
     1. Утвердить прилагаемые изменения,  которые  вносятся  в   стандарт
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления   многоквартирными   домами,   утвержденный     постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2010, N 40, ст. 5064; 2011, N 25,
ст. 3595).
     2. Установить,  что  товарищества  собственников  жилья,    жилищные
кооперативы  и  иные  специализированные  потребительские    кооперативы,
осуществляющие  на  день  вступления  в  силу  настоящего   постановления
деятельность в сфере управления многоквартирными домами  на   основаниях,
предусмотренных  Жилищным  кодексом   Российской   Федерации,     обязаны
разместить (опубликовать)  информацию  в  соответствии  с   утвержденными
настоящим  постановлением  изменениями  в  течение  3 месяцев    со   дня
вступления в силу настоящего постановления.

Председатель Правительства
Российской Федерации                                            В. Путин

                               Изменения,
     которые вносятся в стандарт раскрытия информации организациями,
 осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
    (утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2012 г. N 94)

     1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Настоящий  документ   устанавливает   требования   к   составу
информации,   подлежащей   раскрытию   организациями,     осуществляющими
деятельность в сфере управления  многоквартирными  домами  на   основании
договора  управления  многоквартирным  домом  (далее     соответственно -
управляющие организации, информация),  порядку,  способам  и    срокам ее
раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для
ознакомления документов, предусмотренных  Жилищным  кодексом   Российской
Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и
иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими
управление многоквартирным домом без заключения договора  с   управляющей
организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).".
     2. В пункте 3:
     а) абзац первый изложить в следующей редакции:
     "3. Управляющая  организация,  товарищество  и  кооператив   обязаны
раскрывать следующую информацию:";
     б) подпункт "а" дополнить словами ", о товариществе и кооперативе";
     в) подпункт "б" дополнить словами ", товарищества и кооператива".
     3. Дополнить пунктом 51 следующего содержания:
     "51. Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
     а) обязательного опубликования информации на  официальном  сайте  в
сети  Интернет,   определяемом   уполномоченным   федеральным   органом
исполнительной власти, а также на  одном  из  следующих  сайтов  в  сети
Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
     сайт органа исполнительной власти  субъекта  Российской   Федерации,
определяемого  высшим  исполнительным  органом  государственной    власти
субъекта Российской Федерации;
     сайт органа местного самоуправления муниципального образования,   на
территории  которого  товарищество  или  кооператив  осуществляют  свою
деятельность;
     б) размещения  информации  на  информационных  стендах    (стойках),
расположенных в помещении  многоквартирного  дома,  доступном  для   всех
собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
     в) предоставления  информации  на  основании  запросов,     поданных
в письменном  виде,  а  при  наличии  технической  возможности    - также
в электронном виде.".
     4. В пункте 6:
     а) в абзаце первом:
     после слова "организацией" дополнить словами ",  товариществом   или
кооперативом";
     слово "ею" заменить словами "управляющей организацией, товариществом
или кооперативом", слова  "в  абзацах  втором - четвертом   подпункта "а"
пункта 5" заменить словами "в  подпункте "а"  пункта 5  и   подпункте "а"
пункта 5.1";
     б) абзац второй после слова "организациями"  дополнить  словами   ",
товариществами и кооперативами";
     в) в абзаце третьем слова "организация  обязана"  заменить   словами
"организация, товарищество и кооператив обязаны";
     г) абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "На территориях, где отсутствует доступ к сети Интернет, информация
раскрывается  управляющими  организациями  путем  ее      опубликования в
официальных  печатных  изданиях  в  полном  объеме,   а       также путем
предоставления управляющими организациями, товариществами и кооперативами
информации на основании письменных запросов.".
     5. Пункт 7   дополнить   предложением   следующего       содержания:
"Товарищество и кооператив обязаны размещать на  информационных   стендах
адрес  официального  сайта  в  сети  Интернет,  на  котором     размещена
информация.".
     6. Дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
     "8.1. В  рамках  общей  информации  о  товариществе  и   кооперативе
раскрытию подлежат следующие сведения:
     а) наименование товарищества или кооператива;
     б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве
юридического лица (основной государственный регистрационный номер,   дата
его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);
     в) почтовый  адрес,  адрес  фактического  местонахождения    органов
управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя
правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной   почты
(при наличии);
     г) режим работы органов управления товарищества или кооператива,   в
том числе часы личного приема граждан;
     д) фамилии,  имена  и  отчества  членов  правления,     председателя
правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива;
     е) сведения о членстве товарищества или кооператива в   объединениях
этих организаций с указанием их наименований и  адресов,  включая   адрес
официального сайта в сети Интернет.".
     7. Дополнить пунктами 9.1 и 9.2 следующего содержания:
     "9.1. В    рамках    информации    об    основных    показателях
финансово-хозяйственной  деятельности  товарищества   или     кооператива
раскрытию подлежат следующие сведения:
     а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества  или   кооператива,
включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
     б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий
год и год, предшествующий текущему году;
     в) отчет о выполнении сметы доходов  и  расходов  товарищества   или
кооператива за год, предшествующий текущему году;
     г) протоколы общих собраний членов  товарищества  или   кооператива,
заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива,
на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием  и   ремонтом
общего   имущества   многоквартирного   дома   и   (или)     организацией
предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год,   предшествующий
текущему году);
     д) заключения  ревизионной  комиссии  (ревизора)  товарищества  или
кооператива по результатам проверки годовой  бухгалтерской   (финансовой)
отчетности  товарищества  или  кооператива  за  текущий  год  и   2 года,
предшествующих текущему году;
     е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок
годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за   текущий
год и 2 года, предшествующих текущему году.
     9.2. Сведения, указанные  в  подпункте "а"  пункта 9  и   пункте 9.1
настоящего документа, размещаются в  виде  копий  указанных   документов,
заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью   этой
организации, подписью председателя правления товарищества или кооператива
и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет -
в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том   числе
подпись указанных руководителей и печать организаций.".
     8. Абзац  пятый  подпункта "б"  пункта 11  изложить  в     следующей
редакции:
     "сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и
(или) превышения установленной  продолжительности  перерывов   в оказании
услуг  или  выполнении  работ  не  в  соответствии  с    устанавливаемыми
Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества
в многоквартирном доме и  правилами  предоставления  коммунальных   услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и   жилых
домах.".
     9. Дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
     "11.1. В рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по
содержанию  и  ремонту  общего   имущества   в       многоквартирном доме
товариществом или кооперативом раскрытию подлежат следующие сведения:
     а) годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме и  предоставлению  коммунальных  услуг,  а   также
описание содержания каждой работы (услуги);
     б) отчет о выполнении годового плана мероприятий  по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и    предоставлению
коммунальных услуг;
     в) сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об
оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту   общего
имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг,   а
также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с   указанием
количества  заключенных  договоров,  сторон  этих  договоров,    сроков и
стоимости по каждому договору отдельно;
     г) сведения  о  количестве  случаев  снижения  платы  за   нарушение
качества   коммунальных   услуг   и (или)   превышение      установленной
продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
     д) сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ
и (или) превышения установленной продолжительности перерывов   в оказании
услуг  или  выполнении  работ  не  в  соответствии  с    устанавливаемыми
Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества
в многоквартирном доме и  правилами  предоставления  коммунальных   услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и   жилых
домах.".
     10. Пункт 12 после слов "управляющей организации" дополнить словами
", товарищества или кооператива".
     11. Дополнить пунктом 13.1 следующего содержания:
     "13.1. Информация о средствах  товарищества  и  кооператива   должна
содержать:
     размер  обязательных  платежей  и  взносов,  установленный   общим
собранием членов товарищества или кооператива, для  членов   товарищества
или кооператива;
     сведения  об  образовании  резервного   фонда       товарищества или
кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том
числе фондов  на  проведение  текущего  и  капитального  ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.".
     12. Пункт 14 после слов "управляющая организация" в соответствующем
падеже  дополнить   словами   ",   товарищество   или       кооператив" в
соответствующем падеже.
     13. В пункте 15:
     а) в абзаце первом:
     после   слов   "управляющей   организацией"   дополнить   словами
", товариществом и кооперативом";
     слова "в помещении управляющей организации" исключить;
     дополнить словами "товарищества и кооператива";
     б) в абзаце втором:
     после   слов   "Управляющие   организации"   дополнить    словами
", товарищества и кооперативы";
     слово "управляющей" заменить словом "соответствующей".
     14. В пункте 16:
     а) подпункт  "а"  после  слов  "пункта 5"  дополнить      словами "и
подпункте "а" пункта 5.1";
     б) подпункт "в" изложить в следующей редакции:
     "в) на информационных стендах - в течение  2 рабочих  дней  со   дня
изменения соответствующих сведений.".
     15. Абзац второй пункта 17  после  слов  "управляющая   организация"
дополнить словами ", товарищество и кооператив".
     16. Пункт 18 изложить в следующей редакции:
     "18. Информация на основании запроса,  поступившего  в   электронном
виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя  в   течение
2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией  и   в
течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом.".
     17. В  пункте 19  слово  "направляющего"  заменить  словами   "члена
правления  или  председателя  правления  товарищества  или   кооператива,
направляющих".
     18. Пункт 20   после   слов   "организацией"   дополнить   словами
", товариществом и кооперативом".
     19. Пункт 21  после  слова  "осуществляется"   дополнить     словами
"управляющей организацией".
     20. Дополнить пунктом 21.1 следующего содержания:
     "21.1. Предоставление   информации   по    письменному    запросу
осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по   адресу
фактического  местонахождения  органов  управления       товарищества или
кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.".
     21. Пункт 23 изложить в следующей редакции:
     "23. В письменном запросе,  подписанном  потребителем,   указываются
управляющая организация, товарищество или кооператив,  в  адрес   которых
направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование   юридического
лица)  потребителя,  излагается  суть  заявления,  а  также  в   случае
направления  письменного  запроса  управляющей  организации   указывается
почтовый адрес, по  которому  должен  быть  направлен  ответ,  и   способ
получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично
потребителю).".

 

Версия для печати

К списку



© 2004—2020, Администрация городского округа Реутов. Все права защищены Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru